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　　此前，东方电缆公告称方案斥资7329.90万元，向操控股权的人旗下的关联方宁波东方南苑置业（以下简称东方置业）购买32套“云榭璞庭”住所作为人才公寓自用，保证公司员工的寓居需求，折合单价约1.75万元/平方米。

　　东方置业是公司操控股权的人宁波东方集团有限公司（以下简称东方集团）持股77%的子公司，“云榭璞庭”是其现在仅有的开发项目。

　　公告显现，东方置业已资不抵债并呈现巨额亏本，到2025年11月30日——

　　净利润为-1031.74万元，经营活动发生的现金流量净额为-2.67亿元；

　　账面上的货币资金仅为4020.36万元，而长期告贷高达4.19亿元，其他应该付出款到达3.78亿元。

　　东方电缆称，标的房产地点的“云榭璞庭”项目土地现在处于典当状况。到2025年11月30日，东方置业将坐落北仑区小港季景路北、渡头路西的地块典当给了我国农业银行宁波北仑分行，实践告贷金额约为4.2亿元，典当期限至2026年9月25日。

　　这意味着，若未在最终还款期前偿还一切告贷，则无法吊销土地典当，将对标的房产出售和过户形本钱质性障碍。

　　不过，东方电缆在公告中许诺，结合资金运用组织、融资组织及开发进度等，东方置业能轻松完成如期交给房产，不存在无法交给或项目烂尾的危险。

　　针对住所定价1.75万元/平方米是不是合理，东方电缆在回复函中列举了周边楼盘的存案均价，如间隔项目3公里的“滨江天街·江与城”存案均价为20100元/平方米（毛坯），考虑装饰本钱后约为23100元/平方米；另一楼盘“奥克斯悦云庭”的存案均价则为21500.15元/平方米。

　　针对购买房产的必要性，东方电缆表明算了一笔账后称买比租廉价：购买房产按50年运用年数的约束核算，年均本钱约146.6万元；而若租借平等面积房产，年租金本钱约为172.3万元。

　　针对上交所“是不是真的存在使用本次买卖向关联方运送利益的景象”的问询，东方电缆回应称，现在付款方法不存在缓解关联方资金紧张的景象，也不存在使用本次买卖向关联方运送利益的景象。

　　二级市场上，到1月9日，东方电缆股价近60个买卖日跌落11.3%，近两个买卖日有所上升，最新市值419亿元。

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